Esta empresa local, que cuenta con importantes proyectos en Málaga, está especializada en la compraventa de suelo con estudios personalizados
Puede parecer imposible innovar en el sector inmobiliario, que ya está todo hecho y no quedan nuevas propuestas. Una sensación que tuvieron los hermanos Antonio y Lázaro González Villodres en 2017, cuando crearon la empresa Planea Inversiones. Esta compañía malagueña está enfocada en la rama urbanística y el desarrollo de suelo. "Veíamos que había una necesidad concreta de crear una empresa con esta especialidad", explica Lázaro González. Además, la idea de negocio ya había comenzado dos años antes con un despacho boutique dedicado únicamente a las cuestiones urbanísticas. "Había otros despachos que se dedicaban a diferentes tipos de inversiones con promotores de diferentes actividades, pero únicamente centrado en la gestión de compraventa de suelo y producto inmobiliario no había ninguno en Málaga", dice Antonio González. El sector inmobiliario se está profesionalizando en los últimos años, pero es un camino largo debido a la gran cantidad de persona que se dedican actualmente a él. "Nosotros quisimos darle una vuelta de tuerca más y crear una empresa profesional dedicada a la venta de activos de inversión" explican los fundadores. Antes de ofrecer un suelo o un edificio para rehabilitar a sus clientes, desde Planea Inversiones estudian el activo con seguridad jurídica para asegurar un buen servicio. Unos clientes que van desde los fondos familiares o de inversión hasta promotores nacionales e internacionales y clientes locales o extranjeros que quieran realizar una inversión, sobre todo en Málaga.
Sin embargo, esta empresa no sólo trabaja para clientes, sino que también tienen sus propios proyectos. En la actualidad, se encuentran inmersos en algunos en Málaga como en Calle Bolivia, en Pedregalejo; otro en el Centro Histórico de Málaga; también en la zona del Parque del Morlaco, y más recientemente la promoción de Colinas del Limonar, que se llama la Villa de Colina de Limonar, donde promovieron diez villas para cliente final. Asimismo, para final de este año tienen previsto lanzar una promoción de 55 viviendas en la zona de Los Montes. "Tenemos una cartera de suelo y activos de inversión en Málaga y alrededores de más de 200 activos", afirman Antonio y Lázaro González. Activos que han estudiado de carteras de empresas o propios que venden a inversores.
Planea inversiones se compone de un equipo joven, pero experto, y está formado por once personas con estudios superiores entre economistas, especialistas de marketing y en el ámbito jurídico. Hace tres meses se incorporó al equipo un nuevo miembro dedicado a la expansión de la empresa. "Queremos ser un referente nacional de venta de suelos y activos de inversión", aseguran los hermanos y fundadores de la empresa, ya que afirman que no hay agencias inmobiliarias especializadas en ello.
"Hay grandes tenedoras de suelos, pero en Málaga no hay algo similar a lo nuestro. Tenemos el valor añadido de hacerlo desde el ámbito local y con un estudio más personalizado", concluyen.
Por otro lado, estos hermanos acaban de crear Parkholi, una empresa de alquiler de aparcamientos privados para apartamentos turísticos, restaurantes, hoteles... "En esta plataforma los propietarios de las plazas de aparcamiento pueden anunciarla y los huéspedes de los servicios finales pueden alquilarla", explican. Mediante esta aplicación, le dan más rentabilidad al propietario y supone un ahorro al huésped del 50% comparado con un parking público, según los estudios que han realizado. Este nuevo negocio lleva en marcha poco más de dos semanas, en las que ya han conseguido seis reservas orgánicas. "Ha tenido gran impacto, Google nos ha dado una medalla por ello", cuentan. Este servicio se ofrece en Málaga y también hay una plaza en Madrid.
"No hace falta ser propietario de muchas plazas o pisos para poder obtener renta por vivienda", aseguran. Algo posible gracias a servicios como este que crean otra manera de hacer negocio inmobiliario adaptado a los tiempos y sin que cueste mucho dinero".
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